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2019年中国精装修行业发展现状分析:住宅精装修

作者:admin   发布时间:2019-07-24 19:36     浏览:

  我国建筑装饰行业以民营经济为主体,民营企业占建筑装饰企业总数的大多数。经过市场的洗礼,精装修行业内企业结构得到优化,企业与资本市场融合的速度加快。以精装修行业内多家上市公司为第一•□▼◁▼梯队、行业内250多家百强企业为第二梯队、行业内近3千家一级资质企业为第三梯队、行业内8万多家有资质的企业为第四梯队、行业内4万多家有营业执照无资质的小微企业为第五梯队的大树三角形梯次结构已经日益巩固。企业所处的梯级已经成为市场评判企业,分配社会工程资源的重要依据,特别是大型优质工程项目资源分配的主要标准。

  住宅装饰精装修的周期与房地产业的发展周期相关。国家统计局数据显示,2018年我国商品住宅施工面积为57亿平方米;新开工面积15.34亿平方米;竣工面积6.6亿平方米。

  建筑业发展“十三五”规划明确提出到2020年,我国新开工全装修成品住宅面积要达30%,一举将我国精装修建设推入爆发期,各地区精装修普及率加速提升,精装修市场规模不断扩大。

  随着地价的处于高价,楼价也不断的增长,对地产商来说,为了平稳地价成本,就必须提高楼盘售价,而通过精装修提供的附加产品的方式来提升楼价成了更多地产商的选择。另一方面,对比高楼价格,装修的价格更能让购房者接受。

  目前消费者对精装修住房的购买意愿已成上升的趋势,由于二三四线城市新建住宅规模更大,随着精装房的持续渗透,我国精装房市场规模预计有很大增长空间。我国各类精装修企业不断涌现,市场竞争不断加剧,精装修企业相互兼并,规模化发展▽•●◆★-●=•▽成为趋势。

  2018年我国商品房住宅销售面积约147929万平方米,国内精装修商品住宅渗透率约23.61%,国内商品房精装修面积规模约34926万平方米。近几年我国商品房精装修面积情况如下图所示:

  2012年,我国精装修价格为1346元/平方米,2018年我国精装修价格增长至1505元/平方米。

  精装修产品按照应用范围来划分可以分为整体橱柜、木门、瓷砖、木地板、卫浴洁具及其◆●△▼●他标配和装修材料及服务。

  2012年,我国整体橱柜、木门、瓷砖、木地板、卫浴洁具及其他标配市场规模为152亿元,装修材料及服务市场规模为1454亿元。到2018年,我国整体橱柜、木门、瓷砖、木地板、卫浴洁具及其他标配市场规模为831亿元,装修材料及服务市场规模为5293亿元。

  2019年发布的,《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》提出,城镇新建住宅全装修交付,即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等▼▲系统基本安装到位,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,达到基本使用标准。《通知》将对我国精装修行业起到进一步推动作用,预计我国商品房精装修渗透率将继续保持增长。

  相关报告:智研咨询发布的《2020-2026年中国精装修行业市场运行态势分析及投资前景评估报告》

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  2014-2018年我国未列名白炽灯泡(85392999)进出口贸易总量及金额统计

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  2014-2018年我国机动车辆用未列名白炽灯泡(85392930)进出口贸易总量及金额统计

  2018年中国化妆品行业市场规模、本土品牌化妆品崛起因素及发展机遇分析[图]

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  1—10月平均,工业生产者出厂价格比去年同期下降0.2%,工业生产者购进价格下降0.5%

  在黑龙江,全省社会融资规模较快增长,前三季度新增贷款同比增长27.8%

  前三季度,中国网络零售市场保持平稳较快增长,全国网上零售额达7.32万亿元,同比增长16.8%

  前三季度,金融机构对实体经济发放的人民币贷款增加13.9万亿元,比上年同期多增1.1万亿元

  前三季度工业企业财务数据显示,全国规模以上工业企业利润总额45933.5亿元,同比下降2.1%

  今年以来,我国基础设施投资增速有所回升。除7月份累计同比增速为3.8%以外,其余各月累计同比增速均在4.0%以上

  9月我国商品住宅销售价格涨幅基本稳定,70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少

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  1—10月平均,工业生产者出厂价格比去年同期下降0.2%,工业生产者购进价格下降0.5%

  在黑龙江,全省社会融资规模较快增长,前三季度新增贷款同比增长27.8%

  前三季度,中国网络零售市场保持平稳较快增长,全国网上零售额达7.32万亿元,同比增长16.8%

  前三季度,金融机构对实体经济发放的人民币贷款增加13.9万亿元,比上年同期多增1.1万亿元

  前三季度工业企业财务数据显示,全国规模以上工业企业利润总额45933.5亿元,同比下降2.1%

  今年以来,我国基础设施投资增速有所回升。除7月份累计同比增速为3.8%以外,其余各月累计同比增速均在4.0%以上

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